Stand: 29.12.2025
Änderung am 29.12.2025: Die Verlosung wird bereits ab 4.500 verkauften Losen (75 %) durchgeführt.
Änderung am 03.11.2025: Von 5999 auf 6000 Lose, damit es keine ungültige Kombination bei der Ziehung geben kann!
1. Rechtliches & Zweck der Hausverlosung
Diese einmalige Hausverlosung dient der Veräußerung eines körperlichen Vermögensgegenstandes im Sinne des § 4 Abs 1 Z 2 Glücksspielgesetz (GSpG) und ist daher vom Glücksspielmonopol des Bundes ausgenommen.
Der Zweck ist die faire, transparente und rechtlich abgesicherte Verlosung einer lasten- und schuldenfreien Eigentumswohnung in 2763 Muggendorf, Bezirk Wiener Neustadt-Land.
2. Veranstalter
Bernd & Desirée Bauer, BEd
Waldstraße 28, 2752 Wöllersdorf
E-Mail: mail@diewohnung.at
3. Eigentum, Zustand & Objektbeschreibung
Die zu verlosende Immobilie ist eine barrierefreie Eigentumswohnung mit Terasse und PKW Abstellplatz, eingetragen auf Desirée Pernsteiner (Mädchenname) im Grundbuch.
Details, Lagebeschreibung, Ausstattung und aktuelle Fotos sind auf der Webseite unter www.diewohnung.at einsehbar.
Die Eigentumswohnung wird vor der Eigentumsübertragung vollständig in weißer Farbe ausgemalt.
Die Ausmalung erfolgt fachgerecht, sodass die Wohnung in einem sauberen, ordentlichen und bezugsfertigen Zustand übergeben wird.
Allfällige Ausbesserungsarbeiten (z. B. kleine Bohrlöcher oder Wandspuren) werden ebenfalls vor der Übergabe durchgeführt.
4. Teilnahmeberechtigung
Teilnahmeschluss: 19. Jänner 2026, 23:59 Uhr (CEST).
Teilnahmeberechtigt sind ausschließlich natürliche, volljährige Personen mit Wohnsitz in der Europäischen Union.
Eine berechtigte Person kann höchstens die in diesen Teilnahmebedingungen genannte Anzahl an Losen erwerben.
Der Veranstalter sowie dessen direkte Angehörige sind von Teilnahme und Gewinn ausgeschlossen.
Die Teilnahme erfolgt ausschließlich über das bereitgestellte Online-Formular.
5. Lose & Verkauf
Es werden 6000 Lose zu einem Preis von 49,90 € pro Stück aufgelegt.
Der Losverkauf startet am 1. November 2025 um 00:00 Uhr über das Online-Formular auf der Webseite.
6. Zahlung & Abwicklung
Die Bezahlung erfolgt per SEPA-Überweisung oder durch einen SumUp Zahlungslink (Apple Pay, Google Pay oder Kreditkarte).
Die Losnummern werden nach einem Zufallsprinzip per E-Mail nach vollständigem Zahlungseingang zugestellt.
Nur bei vollständigem Zahlungseingang gilt ein Los als gültig vergeben.
7. Glücksspielabgabe
Die Veranstaltung unterliegt der Glücksspielabgabe gemäß § 58 Abs 1 GSpG. Verlosungen von Vermögensgegenständen gegen Entgelt, die sich an die Öffentlichkeit richten und keine Ausspielungen sind, sind abgabepflichtig. Die Abgabe beträgt 12 % der erzielbaren Einsätze. Als Bemessungsgrundlage gelten alle aufgelegten Lose, nicht nur die tatsächlich verkauften (vgl. VwGH 9.12.2020, Ra 2019/17/0109). Der Veranstalter führt die Abgabe bis spätestens 20. Dezember 2025 an das zuständige Finanzamt ab.
8. Rückabwicklung
Die Hausverlosung findet nur statt, wenn alle 6000 Lose bis zum Teilnahmeschluss verkauft wurden.
Werden bis dahin nicht alle Lose verkauft, wird die Hausverlosung nicht durchgeführt und sämtliche Teilnehmer:innen erhalten ihre Kaufbeträge binnen 14 Tagen auf dasselbe Zahlungsmittel, welches bei der Bezahlung verwendet wurde, zurückerstattet.
9. Ziehung des Gewinners
Datum der Ziehung: 26. Jänner 2026, 13:00 Uhr (CEST)
Die Ziehung erfolgt öffentlich im Livestream auf der Webseite und wird von einem Notar durchgeführt und beaufsichtigt.
Die Gewinner-Losnummer wird aus vier Trommeln gezogen (Trommel 1: Ziffern 2-7; Trommel 2–4: Ziffern 0–9).
Jede Kombination (2000 – 7999) ist gültig und eindeutig.
Die Ziehung wird videodokumentiert und protokolliert; das Ergebnis wird auf der Webseite veröffentlicht.
10. Gewinn & Eigentumsübertragung
Der/die Gewinner:in wird per Email nach der Ziehung informiert und erhält eine im Grundbuch eingetragene, lasten- und schuldenfreie Eigentumswohnung.
Der Veranstalter übernimmt sämtliche zur Übertragung erforderlichen Kosten, einschließlich:
- Notar- und Grundbuchskosten
- Gebühren und Steuern
- Löschungserklärungen oder sonstige Formalitäten
Dem Gewinner entstehen keine weiteren Kosten.
11. Kaufvertrag & Gerichtsstand
Die Gesamtheit der verkauften Lose bildet die Grundlage für den notariellen Kaufvertrag.
Es gilt ausschließlich österreichisches Recht, unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG).
Gerichtsstand: Wiener Neustadt.
12. Datenschutz
Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Durchführung und Abwicklung der Hausverlosung verarbeitet.
Eine Weitergabe erfolgt nur, soweit dies zur rechtlichen Prüfung, notariellen Durchführung oder steuerlichen Abwicklung erforderlich ist.
Die vollständige Datenschutzerklärung ist auf der Webseite einsehbar.
Nach Abschluss der Verlosung und Übertragung der Wohnung werden alle personenbezogenen Daten gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.
Beschwerderecht bei der Datenschutzbehörde (Art 13 Abs 2 lit d DSGVO)
Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art 6 Abs 1 lit b DSGVO (Vertragserfüllung).
13. Haftung & Sonstiges
Der Veranstalter haftet nicht für technische Störungen, Übertragungsfehler oder sonstige Beeinträchtigungen des Teilnahmevorgangs.
Soweit gesetzlich zulässig, ist der Rechtsweg ausgeschlossen.
Mit Absenden des Teilnahmeformulars erkennt der Teilnehmer die vorliegenden Teilnahmebedingungen als verbindlich an.